Chiffres clés
Appartements
2 873 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 645 €
Max marché : 3 863 €
Maisons
3 371 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 031 €
Max marché : 4 408 €
Le prix au m² à Istres est estimé à 3 148 €, soit 17% en-dessous de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 873 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 645 €/m2 à 3 863 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 371 €/m², pour des prix variant de 2 031 € à 4 408 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 45% d'appartements et 55% de maisons.
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Istres présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
510 ventes
● Appartements : 228 (45%)
● Maisons : 282 (55%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Jacques Prat | 11 | 2 853 €/m² | 76 m² |
| Rue De La Comete | 9 | 3 150 €/m² | 51 m² |
| Rassuen | 8 | 2 436 €/m² | 86 m² |
| Boulevard Dethez | 7 | 2 022 €/m² | 90 m² |
| Boulevard Victor Hugo | 7 | 2 906 €/m² | 65 m² |
| Résidence De L Etoile | 7 | 2 471 €/m² | 81 m² |
| Pujeade | 6 | 1 891 €/m² | 50 m² |
| Hameau De St Felix | 6 | 2 633 €/m² | 94 m² |
| Ronde Des Pioutons | 5 | 2 567 €/m² | 153 m² |
| Avenue De La Crau | 5 | 3 362 €/m² | 80 m² |
| Avenue Georges Guynemer | 5 | 3 513 €/m² | 73 m² |
| Avenue Raymond Filippi | 5 | 3 702 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Aristide Briand | 5 | 3 854 €/m² | 92 m² |
| Chemin De Capeau | 5 | 3 651 €/m² | 68 m² |
| Rue De L'horizon | 5 | 3 505 €/m² | 47 m² |
| Rue De St Etienne | 5 | 3 492 €/m² | 65 m² |
| Rue Des Olympiades | 5 | 3 432 €/m² | 38 m² |
| Tsse Terrasses Du Parc | 5 | 3 318 €/m² | 51 m² |
| Avenue Adam De Craponne | 4 | 2 860 €/m² | 66 m² |
| Avenue Marcel Roustan | 4 | 2 559 €/m² | 56 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 064 €
Prix de vente moyen
290 958 €
Prix max
7 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.