Chiffres clés
Appartements
4 305 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 446 €
Max marché : 5 482 €
Maisons
12 404 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 938 €
Max marché : 11 482 €
Le prix au m² LE GOSIER est estimé à 6 593 €, soit 96% au-dessus de la moyenne départementale (3 357 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 305 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 446 €/m2 à 5 482 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 12 404 €/m², pour des prix variant de 1 938 € à 11 482 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 188% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à LE GOSIER est très majoritairement constitué d'appartements (72%).
Répartition des transactions en 2025
177 ventes
● Appartements : 127 (72%)
● Maisons : 50 (28%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Lagon Bleu Village Hote | 13 | 7 748 €/m² | 32 m² |
| Bas Du Fort | 8 | 5 704 €/m² | 64 m² |
| Montauban | 8 | 4 549 €/m² | 48 m² |
| Résidence Marisol Bas Du Fort | 7 | 5 046 €/m² | 66 m² |
| Saint Felix | 5 | 4 463 €/m² | 49 m² |
| Résidence Le Grand Canet | 5 | 3 046 €/m² | 79 m² |
| Résidence Les Hauts De Dunoyer | 5 | 3 350 €/m² | 55 m² |
| Résidence Riviera Caraibes | 5 | 2 492 €/m² | 75 m² |
| Résidence La Playa Petit Havre | 4 | 3 681 €/m² | 59 m² |
| Lotissement Vinaigrie | 4 | 2 787 €/m² | 112 m² |
| Résidence Oceane A Pte De La Verdure | 4 | 4 002 €/m² | 70 m² |
| Résidence Porte Des Caraibes | 4 | 4 308 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Fort Fleur D Epee | 4 | 11 032 €/m² | 104 m² |
| Dunoyer | 3 | 3 253 €/m² | 106 m² |
| Petit Havre | 3 | 3 124 €/m² | 114 m² |
| Poucet | 3 | 5 316 €/m² | 175 m² |
| Lotissement Pointe Canot A Dampierre | 3 | 4 010 €/m² | 128 m² |
| Résidence Le Grand Gosier A Montauba | 3 | 3 990 €/m² | 27 m² |
| Résidence Les 2 Oursins Petit Havre | 3 | 4 102 €/m² | 75 m² |
| Rue Paul Valentino | 3 | 1 817 €/m² | 176 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 000 €
Prix de vente moyen
334 593 €
Prix max
7 253 815 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.