Chiffres clés
Appartements
2 231 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 594 €
Max marché : 2 841 €
Maisons
2 306 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 496 €
Max marché : 3 237 €
Le prix au m² à Lempdes est estimé à 2 279 €, soit 26% au-dessus de la moyenne départementale (1 813 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 231 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 594 €/m2 à 2 841 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 306 €/m², pour des prix variant de 1 496 € à 3 237 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 37% d'appartements et 63% de maisons.
Avec 15,8 transactions pour 1 000 habitants, à Lempdes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
131 ventes
● Appartements : 48 (37%)
● Maisons : 83 (63%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Onze Novembre | 12 | 2 648 €/m² | 61 m² |
| Résidence Puy D Anzelle | 10 | 1 991 €/m² | 63 m² |
| Impasse Du 14 Juillet | 8 | 2 675 €/m² | 76 m² |
| Ptr Petite Rue Des Torgues | 4 | 2 601 €/m² | 55 m² |
| Résidence Rue Des Robertoux | 4 | 1 554 €/m² | 55 m² |
| Rue De La Fleurie | 4 | 2 690 €/m² | 53 m² |
| Allée Racine | 3 | 1 909 €/m² | 116 m² |
| Impasse Des Tournesols | 3 | 2 522 €/m² | 81 m² |
| Rue De Cournon | 3 | 1 258 €/m² | 115 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 3 | 2 540 €/m² | 76 m² |
| Allée Des Limagnes | 2 | 2 140 €/m² | 94 m² |
| Cité Du Moulin A Vent | 2 | 2 123 €/m² | 78 m² |
| Impasse Des Granges | 2 | 1 985 €/m² | 77 m² |
| Impasse Des Jardins | 2 | 2 308 €/m² | 35 m² |
| Rue De Bellevue | 2 | 2 041 €/m² | 134 m² |
| Rue De L'event | 2 | 1 801 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Boureire | 2 | 2 146 €/m² | 101 m² |
| Rue De La Treille | 2 | 2 221 €/m² | 96 m² |
| Rue Des Bardines | 2 | 2 799 €/m² | 68 m² |
| Rue Du Chardonnay | 2 | 3 211 €/m² | 97 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 357 €
Prix de vente moyen
188 798 €
Prix max
700 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.