Chiffres clés
Le prix au m² à Lespinasse est estimé à 2 558 €, soit 10% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 387 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 784 €/m2 à 2 713 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 582 €/m², pour des prix variant de 1 600 € à 3 361 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 13,3 transactions pour 1 000 habitants, à Lespinasse présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Impasse Des Noisetiers | 6 | 2 490 €/m² | 83 m² |
| Rue Del Pastura | 3 | 2 485 €/m² | 83 m² |
| Rue Des Lacs | 3 | 2 344 €/m² | 103 m² |
| Allée Des Peupliers | 2 | 3 168 €/m² | 91 m² |
| Chemin De Beldou | 2 | 3 065 €/m² | 110 m² |
| Chemin Des Vitarelles | 2 | 2 272 €/m² | 100 m² |
| Route De L Hers | 2 | 2 572 €/m² | 71 m² |
| Allée Des Tilleuls | 1 | 2 581 €/m² | 93 m² |
| Allée Pierre Paul Riquet | 1 | 1 784 €/m² | 51 m² |
| Chemin De Peyrailles | 1 | 3 361 €/m² | 147 m² |
| Chemin Des Monges | 1 | 1 248 €/m² | 230 m² |
| Chemin Du Parc | 1 | 4 020 €/m² | 84 m² |
| Place Du Boulodrome | 1 | 2 713 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Laubardiere | 1 | 3 134 €/m² | 67 m² |
| Rue De La Residence Du Canal | 1 | 2 444 €/m² | 133 m² |
| Rue Des Berges | 1 | 1 521 €/m² | 82 m² |
| Rue Des Pins | 1 | 2 035 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Romarins | 1 | 2 702 €/m² | 91 m² |
| Rue Des Silenes | 1 | 2 719 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes