Chiffres clés
Le prix au m² à Loudéac est estimé à 1 401 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (1 985 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 544 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 614 €/m2 à 2 194 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 354 €/m², pour des prix variant de 550 € à 2 253 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 12% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (76%), avec peu d'appartements (24%).
Avec 12,3 transactions pour 1 000 habitants, à Loudéac présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Beaumanoir | 5 | 1 890 €/m² | 41 m² |
| Rue Louis Lavergne | 4 | 1 590 €/m² | 131 m² |
| Rue Notre Dame | 4 | 1 805 €/m² | 146 m² |
| Rue Bigrel | 3 | 1 344 €/m² | 81 m² |
| Rue Pierre Loti | 3 | 1 275 €/m² | 87 m² |
| Ker Chesnaie | 2 | 516 €/m² | 198 m² |
| La Barricade | 2 | 330 €/m² | 440 m² |
| La Ville Basse | 2 | 1 367 €/m² | 84 m² |
| La Ville Es Prevelles | 2 | 1 190 €/m² | 104 m² |
| Saint Hovec | 2 | 877 €/m² | 313 m² |
| Boulevard De Penthievre | 2 | 1 585 €/m² | 108 m² |
| Boulevard Henri Castel | 2 | 1 410 €/m² | 76 m² |
| Rue Anatole Le Braz | 2 | 1 598 €/m² | 211 m² |
| Rue Arthur Rimbaud | 2 | 1 373 €/m² | 115 m² |
| Rue Brizeux | 2 | 1 635 €/m² | 115 m² |
| Rue Charles Lansard | 2 | 1 346 €/m² | 149 m² |
| Rue De Bodin | 2 | 1 417 €/m² | 264 m² |
| Rue De Cadelac | 2 | 1 785 €/m² | 72 m² |
| Rue De La Tannerie | 2 | 1 258 €/m² | 71 m² |
| Rue De Peree | 2 | 1 739 €/m² | 65 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes