Chiffres clés
Appartements
3 479 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 605 €
Max marché : 4 426 €
Maisons
3 831 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 876 €
Max marché : 6 141 €
Le prix au m² à Lyaud est estimé à 3 630 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 479 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 605 €/m2 à 4 426 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 831 €/m², pour des prix variant de 1 876 € à 6 141 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 10% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 20,0 transactions pour 1 000 habitants, à Lyaud présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
28 ventes
● Appartements : 16 (57%)
● Maisons : 12 (43%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Les Voigeres | 12 | 4 067 €/m² | 79 m² |
| Route D Orcier | 4 | 1 543 €/m² | 97 m² |
| Allée Des Frenes | 1 | 1 508 €/m² | 252 m² |
| Allée Des Mousserons | 1 | 5 248 €/m² | 115 m² |
| Allée Du Carlina | 1 | 4 444 €/m² | 144 m² |
| Chemin Des Derrys | 1 | 2 800 €/m² | 110 m² |
| Impasse Des Josses | 1 | 6 141 €/m² | 92 m² |
| Route De Trossy | 1 | 4 063 €/m² | 160 m² |
| Route Des Bois | 1 | 1 876 €/m² | 106 m² |
| Route Des Devants | 1 | 1 880 €/m² | 100 m² |
| Route Du Moulin D Amphion | 1 | 4 192 €/m² | 99 m² |
| Rue Du Centre | 1 | 3 375 €/m² | 40 m² |
| Rue Du Quart D Avaux | 1 | 4 012 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Sanjhon | 1 | 7 120 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 012 €
Prix de vente moyen
329 949 €
Prix max
650 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.