Chiffres clés
Appartements
594 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 594 €
Max marché : 594 €
Maisons
1 317 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 373 €
Max marché : 2 246 €
Le prix au m² à Magnac-Bourg est estimé à 1 269 €, soit 5% en-dessous de la moyenne départementale (1 340 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 594 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 594 €/m2 à 594 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 317 €/m², pour des prix variant de 373 € à 2 246 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 122% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Magnac-Bourg présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
15 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 14 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Champ La Vigne | 2 | 903 €/m² | 212 m² |
| Route Nationale | 2 | 638 €/m² | 196 m² |
| Caux | 1 | 1 981 €/m² | 116 m² |
| Impasse Des Epis De Faitage | 1 | 1 417 €/m² | 180 m² |
| Impasse Des Sources | 1 | 1 489 €/m² | 89 m² |
| Passage La Villedieu | 1 | 2 246 €/m² | 138 m² |
| Place De La Bascule | 1 | 1 077 €/m² | 65 m² |
| Route De Bourdelas | 1 | 2 308 €/m² | 52 m² |
| Route De Duris | 1 | 1 420 €/m² | 91 m² |
| Route De Gandalonie | 1 | 1 588 €/m² | 85 m² |
| Route De Puy Des Grives | 1 | 340 €/m² | 133 m² |
| Route Du Theillau | 1 | 373 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Pre Lafarge | 1 | 1 709 €/m² | 79 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 417 €
Prix de vente moyen
148 941 €
Prix max
310 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.