Chiffres clés
Le prix au m² à Maincy est estimé à 2 551 €, soit 15% en-dessous de la moyenne départementale (2 986 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 276 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 602 €/m2 à 3 314 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 648 €/m², pour des prix variant de 1 693 € à 3 634 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 16% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (74%), avec peu d'appartements (26%).
Avec 13,5 transactions pour 1 000 habitants, à Maincy présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Alfred Et Edme Sommier | 6 | 2 534 €/m² | 116 m² |
| Rue Des Grandes Plantes | 3 | 1 700 €/m² | 204 m² |
| Rue Du Pave De L Eglise | 3 | 2 622 €/m² | 59 m² |
| Rue De Melun | 2 | 2 419 €/m² | 116 m² |
| Chemin De Praslin | 1 | 2 316 €/m² | 57 m² |
| Chemin Des Carrieres | 1 | 2 739 €/m² | 134 m² |
| Chemin Du Canal De La Madeleine | 1 | 2 874 €/m² | 111 m² |
| Place De La Plante Madame | 1 | 3 351 €/m² | 97 m² |
| Rle Du Ru | 1 | 2 779 €/m² | 68 m² |
| Route De Voisenon | 1 | 2 391 €/m² | 46 m² |
| Rue De Sivry | 1 | 2 986 €/m² | 90 m² |
| Rue De Trois Moulins | 1 | 4 283 €/m² | 60 m² |
| Rue Traversiere | 1 | 1 947 €/m² | 113 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes