Chiffres clés
Appartements
3 730 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 559 €
Max marché : 3 902 €
Maisons
4 366 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 800 €
Max marché : 6 063 €
Le prix au m² à Marcellaz est estimé à 4 154 €, soit 14% en-dessous de la moyenne départementale (4 854 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 730 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 559 €/m2 à 3 902 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 366 €/m², pour des prix variant de 1 800 € à 6 063 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 33% d'appartements et 67% de maisons.
Avec 15,0 transactions pour 1 000 habitants, à Marcellaz présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
12 ventes
● Appartements : 4 (33%)
● Maisons : 8 (67%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Des Gavillet | 4 | 3 730 €/m² | 55 m² |
| Route De Peillonnex | 2 | 4 373 €/m² | 180 m² |
| Chemin De La Croix Rouge | 1 | 5 904 €/m² | 103 m² |
| Chemin Des Champs | 1 | 4 256 €/m² | 98 m² |
| Chemin Des Champs Clavel | 1 | 4 508 €/m² | 194 m² |
| Chemin Du Pre Baillard | 1 | 6 063 €/m² | 63 m² |
| Route De Perraz | 1 | 3 653 €/m² | 245 m² |
| Route Des Perriers | 1 | 1 800 €/m² | 150 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 902 €
Prix de vente moyen
481 355 €
Prix max
925 150 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.