Chiffres clés
Le prix au m² à Marciac est estimé à 1 462 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (1 473 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 067 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 609 €/m2 à 1 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 504 €/m², pour des prix variant de 768 € à 2 250 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 41% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 25,8 transactions pour 1 000 habitants, à Marciac présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Allée Gerard Toulouse | 9 | 1 633 €/m² | 34 m² |
| Rue Saint Pierre | 5 | 1 383 €/m² | 119 m² |
| Rue Henri Laignoux | 3 | 1 777 €/m² | 100 m² |
| Chemin De La Chapelle | 2 | 1 820 €/m² | 177 m² |
| Chemin De Pressat | 2 | 851 €/m² | 267 m² |
| Chemin De La Sappe | 1 | 1 118 €/m² | 170 m² |
| Chemin De Ronde | 1 | 667 €/m² | 180 m² |
| Impasse Des Bastidons | 1 | 1 746 €/m² | 85 m² |
| Place De L'hotel De Ville | 1 | 1 092 €/m² | 229 m² |
| Rue De Juillac | 1 | 886 €/m² | 280 m² |
| Rue Des Cinq Parts | 1 | 1 860 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Pavillon | 1 | 2 313 €/m² | 80 m² |
| Rue Joseph Abeilhe | 1 | 1 853 €/m² | 75 m² |
| Rue Notre Dame | 1 | 425 €/m² | 160 m² |
| Rue Saint Justin | 1 | 1 071 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes