Chiffres clés
Maisons
1 464 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 388 €
Max marché : 2 697 €
Le prix au m² à Marsais est estimé à 1 464 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 464 €/m², pour des prix variant de 388 € à 2 697 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 21,1 transactions pour 1 000 habitants, à Marsais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
19 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 19 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Surgeres | 5 | 1 442 €/m² | 175 m² |
| Route Du Stade | 2 | 1 404 €/m² | 136 m² |
| Grande Rue | 1 | 1 074 €/m² | 108 m² |
| Chemin De La Menuiserie | 1 | 1 780 €/m² | 75 m² |
| Chemin Des Champs | 1 | 1 661 €/m² | 295 m² |
| Chemin Des Mottes | 1 | 1 619 €/m² | 105 m² |
| Grande Rue Grande Rue | 1 | 271 €/m² | 140 m² |
| Route De Breuilles | 1 | 1 907 €/m² | 172 m² |
| Route De Mauze | 1 | 1 913 €/m² | 85 m² |
| Rue De St Felix | 1 | 814 €/m² | 135 m² |
| Rue Des Blanchardes | 1 | 1 591 €/m² | 88 m² |
| Rue Des Epinettes | 1 | 926 €/m² | 120 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 | 2 697 €/m² | 71 m² |
| Rue Du Sacre Coeur | 1 | 1 536 €/m² | 70 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 591 €
Prix de vente moyen
199 597 €
Prix max
875 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.