Chiffres clés
Appartements
1 461 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 117 €
Max marché : 1 806 €
Maisons
1 906 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 582 €
Max marché : 2 807 €
Le prix au m² à Martel est estimé à 1 873 €, soit 33% au-dessus de la moyenne départementale (1 404 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 461 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 117 €/m2 à 1 806 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 906 €/m², pour des prix variant de 582 € à 2 807 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 16,9 transactions pour 1 000 habitants, à Martel présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
27 ventes
● Appartements : 2 (7%)
● Maisons : 25 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Gluges | 2 | 876 €/m² | 194 m² |
| Route D'escougne | 2 | 3 281 €/m² | 78 m² |
| Rue De La Porte Penche | 2 | 4 301 €/m² | 71 m² |
| Espargelous | 1 | 1 527 €/m² | 167 m² |
| La Bassaudie | 1 | 786 €/m² | 248 m² |
| Montignac | 1 | 1 168 €/m² | 214 m² |
| Montignac Est | 1 | 2 805 €/m² | 105 m² |
| Sargounat Nord | 1 | 710 €/m² | 169 m² |
| Avenue De La Dordogne | 1 | 1 513 €/m² | 86 m² |
| Avenue De La Gare | 1 | 1 806 €/m² | 108 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 1 | 1 636 €/m² | 55 m² |
| Boulevard Du Capitani | 1 | 883 €/m² | 60 m² |
| Chemin De Peyrazet | 1 | 2 427 €/m² | 103 m² |
| Chemin Du Carbon Blanc | 1 | 1 800 €/m² | 75 m² |
| Impasse Du Marcou | 1 | 582 €/m² | 234 m² |
| Impasse Du Saint-Esprit | 1 | 1 325 €/m² | 151 m² |
| Place Des Consuls | 1 | 2 807 €/m² | 114 m² |
| Place Gambetta | 1 | 1 117 €/m² | 81 m² |
| Route De Brive | 1 | 300 €/m² | 267 m² |
| Route De Saint-Denis | 1 | 2 162 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 603 €
Prix de vente moyen
187 242 €
Prix max
500 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.