Chiffres clés
Appartements
3 572 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 093 €
Max marché : 6 667 €
Maisons
3 063 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 452 €
Max marché : 4 889 €
Le prix au m² à Maubec est estimé à 3 227 €, soit 21% au-dessus de la moyenne départementale (2 660 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 572 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 093 €/m2 à 6 667 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 063 €/m², pour des prix variant de 1 452 € à 4 889 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 14% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 15,6 transactions pour 1 000 habitants, à Maubec présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
28 ventes
● Appartements : 9 (32%)
● Maisons : 19 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Grand Jas | 3 | 3 202 €/m² | 145 m² |
| Les Beaux Tonis | 3 | 2 920 €/m² | 63 m² |
| Cansaou | 1 | 3 290 €/m² | 107 m² |
| L Ara | 1 | 1 452 €/m² | 340 m² |
| Le Devens | 1 | 5 015 €/m² | 105 m² |
| Le Plan | 1 | 1 453 €/m² | 222 m² |
| Les Mourres | 1 | 1 707 €/m² | 342 m² |
| Les Rey | 1 | 3 125 €/m² | 80 m² |
| Allée Des Micocouliers | 1 | 2 670 €/m² | 131 m² |
| Chemin De La Graviere | 1 | 1 882 €/m² | 186 m² |
| Chemin Des Aires | 1 | 4 183 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Gres | 1 | 2 973 €/m² | 117 m² |
| Chemin Des Royeres | 1 | 2 167 €/m² | 180 m² |
| Chemin Du Carraire | 1 | 2 926 €/m² | 194 m² |
| Chemin Du Puits De Grandaou | 1 | 6 667 €/m² | 90 m² |
| Impasse Bagnolet | 1 | 4 142 €/m² | 112 m² |
| Lotissement Le Parc Saint Peyre | 1 | 4 589 €/m² | 61 m² |
| Lotissement Quai Des Entreprises | 1 | 4 500 €/m² | 80 m² |
| Route D'apt | 1 | 2 750 €/m² | 60 m² |
| Route Des Caves | 1 | 407 €/m² | 172 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 290 €
Prix de vente moyen
345 414 €
Prix max
600 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.