Chiffres clés
Appartements
3 500 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 500 €
Max marché : 3 500 €
Maisons
6 292 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 964 €
Max marché : 12 925 €
Le prix au m² à Ménerbes est estimé à 6 159 €, soit 132% au-dessus de la moyenne départementale (2 660 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 500 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 500 €/m2 à 3 500 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 6 292 €/m², pour des prix variant de 1 964 € à 12 925 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 80% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 17,5 transactions pour 1 000 habitants, à Ménerbes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
21 ventes
● Appartements : 1 (5%)
● Maisons : 20 (95%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village | 4 | 9 262 €/m² | 106 m² |
| Gaujas | 2 | 6 038 €/m² | 208 m² |
| Les Bastides | 2 | 4 664 €/m² | 181 m² |
| Caterusse | 1 | 4 638 €/m² | 690 m² |
| Dessus Saint Hilaire | 1 | 2 246 €/m² | 134 m² |
| Le Poulet | 1 | 2 828 €/m² | 290 m² |
| Les Camps | 1 | 1 923 €/m² | 104 m² |
| Les Hauts Artemes | 1 | 7 727 €/m² | 110 m² |
| Les Vallats | 1 | 8 600 €/m² | 250 m² |
| Malmousque | 1 | 8 017 €/m² | 120 m² |
| Playe Belle | 1 | 13 083 €/m² | 300 m² |
| Valmenon | 1 | 3 095 €/m² | 105 m² |
| Place De L Horloge | 1 | 4 375 €/m² | 80 m² |
| Route De Lacoste | 1 | 1 946 €/m² | 334 m² |
| Route Des Ecoles | 1 | 3 500 €/m² | 80 m² |
| Rue St Esteve | 1 | 8 909 €/m² | 55 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 659 €
Prix de vente moyen
1 020 421 €
Prix max
3 925 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.