Chiffres clés
Maisons
1 184 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 721 €
Max marché : 2 044 €
Le prix au m² à Ménesplet est estimé à 1 184 €, soit 18% en-dessous de la moyenne départementale (1 450 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 184 €/m², pour des prix variant de 721 € à 2 044 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,3 transactions pour 1 000 habitants, à Ménesplet présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De La Foret | 2 | 1 340 €/m² | 140 m² |
| Rue Des Quarts | 2 | 1 544 €/m² | 146 m² |
| Rue Francoise Dolto | 2 | 1 098 €/m² | 121 m² |
| Les Marroux | 1 | 928 €/m² | 242 m² |
| Chemin De La Petite Reine | 1 | 890 €/m² | 182 m² |
| Impasse De La Croix De Pierre | 1 | 967 €/m² | 214 m² |
| Route Du Buzet | 1 | 380 €/m² | 237 m² |
| Rue De La Republique | 1 | 1 411 €/m² | 90 m² |
| Rue De Sebinloux | 1 | 946 €/m² | 180 m² |
| Rue Des Charbonnieres | 1 | 1 252 €/m² | 107 m² |
| Rue Du Lac | 1 | 884 €/m² | 258 m² |
| Rue Du Stade | 1 | 893 €/m² | 112 m² |
| Rue Simone Veil | 1 | 768 €/m² | 300 m² |
| Rue Stephane Grappelli | 1 | 2 044 €/m² | 91 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 | 1 980 €/m² | 100 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
988 €
Prix de vente moyen
166 445 €
Prix max
249 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.