Chiffres clés
Le prix au m² La Ménitré est estimé à 1 625 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 106 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 833 €/m2 à 1 379 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 670 €/m², pour des prix variant de 1 028 € à 2 316 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 51% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (92%), avec peu d'appartements (8%).
Avec 11,9 transactions pour 1 000 habitants, La Ménitré présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Marc Leclerc | 6 | 1 876 €/m² | 102 m² |
| Rue Du Roi Rene | 4 | 1 691 €/m² | 116 m² |
| Rue Du Pignon Blanc | 2 | 2 151 €/m² | 87 m² |
| Rue Saint Charles | 2 | 1 186 €/m² | 189 m² |
| Allée Du Canal | 1 | 1 563 €/m² | 112 m² |
| Impasse De Lorraine | 1 | 2 468 €/m² | 154 m² |
| Route De Beaufort | 1 | 1 971 €/m² | 140 m² |
| Route Des Foursains | 1 | 325 €/m² | 416 m² |
| Route Du Verdelay | 1 | 2 118 €/m² | 144 m² |
| Rue Andre Pele | 1 | 1 933 €/m² | 150 m² |
| Rue D Anjou | 1 | 1 695 €/m² | 128 m² |
| Rue David D Angers | 1 | 1 232 €/m² | 112 m² |
| Rue De La Gare | 1 | 558 €/m² | 394 m² |
| Rue Les Hauts | 1 | 1 029 €/m² | 68 m² |
| Rue Saint Jean | 1 | 1 028 €/m² | 423 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes