Chiffres clés
Maisons
2 201 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 625 €
Max marché : 3 096 €
Le prix au m² à Merlas est estimé à 2 201 €, soit 19% en-dessous de la moyenne départementale (2 726 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 201 €/m², pour des prix variant de 1 625 € à 3 096 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Merlas présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
6 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 6 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Du Mas Du Mont | 2 | 2 361 €/m² | 255 m² |
| Chemin De La Ville | 1 | 1 946 €/m² | 129 m² |
| Chemin Du Besset | 1 | 1 923 €/m² | 130 m² |
| Impasse Des Gorges | 1 | 1 917 €/m² | 120 m² |
| Route Du Lac | 1 | 2 700 €/m² | 50 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 946 €
Prix de vente moyen
348 667 €
Prix max
836 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.