Chiffres clés
Le prix au m² à Merlevenez est estimé à 3 261 €, soit 17% au-dessus de la moyenne départementale (2 777 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 059 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 059 €/m2 à 2 059 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 321 €/m², pour des prix variant de 708 € à 3 646 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 61% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 7,0 transactions pour 1 000 habitants, à Merlevenez présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue D Hennebont | 3 | 1 395 €/m² | 187 m² |
| Rle De La Forge | 2 | 189 €/m² | 106 m² |
| Penhoet | 1 | 3 300 €/m² | 100 m² |
| Trevelzun | 1 | 708 €/m² | 212 m² |
| Cité Du Budo | 1 | 2 189 €/m² | 74 m² |
| Impasse Des Pres De Saint-Sauveur | 1 | 899 €/m² | 318 m² |
| Place Des Tilleuls | 1 | 2 059 €/m² | 136 m² |
| Route De Pont Lorois | 1 | 3 195 €/m² | 87 m² |
| Route De Port-Louis | 1 | 920 €/m² | 288 m² |
| Rue De Trevelzun | 1 | 2 508 €/m² | 130 m² |
| Rue Des Alouettes | 1 | 1 453 €/m² | 172 m² |
| Rue Des Ecureuils | 1 | 3 646 €/m² | 101 m² |
| Rue Des Mesanges | 1 | 3 059 €/m² | 102 m² |
| Rue Des Pins | 1 | 27 250 €/m² | 8 m² |
| Rue Du Cimetiere | 1 | 3 247 €/m² | 97 m² |
| Rue Du Docteur Laennec | 1 | 3 182 €/m² | 121 m² |
| Rue Louis Uhel | 1 | 3 439 €/m² | 103 m² |
| Rue Pierre Et Marie Curie | 1 | 2 871 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes