Chiffres clés
Appartements
1 853 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 853 €
Max marché : 1 853 €
Maisons
945 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 281 €
Max marché : 1 733 €
Le prix au m² Moncoutant est estimé à 958 €, soit 30% en-dessous de la moyenne départementale (1 378 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 853 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 853 €/m2 à 1 853 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 945 €/m², pour des prix variant de 281 € à 1 733 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 49% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (99%), avec peu d'appartements (1%).
Avec 23,2 transactions pour 1 000 habitants, Moncoutant présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
72 ventes
● Appartements : 1 (1%)
● Maisons : 71 (99%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Javreliere | 3 | 777 €/m² | 210 m² |
| Avenue Du Marechal Juin | 3 | 693 €/m² | 96 m² |
| Avenue Mal De Lattre De Tassigny | 3 | 1 445 €/m² | 102 m² |
| Rue De La Vendee Moutiers | 3 | 1 173 €/m² | 97 m² |
| La Rue | 2 | 1 661 €/m² | 158 m² |
| Le Colombier | 2 | 463 €/m² | 230 m² |
| Avenue Du General De Gaulle | 2 | 564 €/m² | 290 m² |
| Avenue Du Marechal Leclerc | 2 | 535 €/m² | 240 m² |
| Avenue Du Pre Byre | 2 | 1 180 €/m² | 94 m² |
| Cours Clemenceau | 2 | 1 860 €/m² | 94 m² |
| Rue De La Boatiere | 2 | 1 597 €/m² | 119 m² |
| Rue De La Condaugerie | 2 | 499 €/m² | 103 m² |
| Rue Des Prairies | 2 | 850 €/m² | 202 m² |
| Rue Saint Gervais | 2 | 1 322 €/m² | 110 m² |
| Banchereau | 1 | 1 154 €/m² | 52 m² |
| Courberive | 1 | 2 785 €/m² | 79 m² |
| Grande Plaine | 1 | 167 €/m² | 90 m² |
| L Eglaudiere | 1 | 1 103 €/m² | 121 m² |
| L Epinay | 1 | 2 090 €/m² | 78 m² |
| L'apchere Le Breuil | 1 | 1 150 €/m² | 226 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
809 €
Prix de vente moyen
126 742 €
Prix max
322 400 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.