Chiffres clés
Le prix au m² à Montbazin est estimé à 2 281 €, soit 29% en-dessous de la moyenne départementale (3 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 957 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 889 €/m2 à 3 304 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 353 €/m², pour des prix variant de 1 000 € à 4 050 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 20% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (82%), avec peu d'appartements (18%).
Avec 11,8 transactions pour 1 000 habitants, à Montbazin présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Gare | 3 | 2 162 €/m² | 122 m² |
| Rue Des Courbes | 3 | 3 197 €/m² | 140 m² |
| Cami De Gabriac | 2 | 1 050 €/m² | 250 m² |
| Cami Des Artisans | 2 | 607 €/m² | 165 m² |
| Rue Gelibert | 2 | 2 745 €/m² | 50 m² |
| Les Salles | 1 | 889 €/m² | 506 m² |
| Cami D Antonegre | 1 | 2 211 €/m² | 294 m² |
| Cami De Ribaute | 1 | 1 614 €/m² | 308 m² |
| Cami Des Oeillades | 1 | 2 970 €/m² | 101 m² |
| Cami Des Oliviers | 1 | 3 681 €/m² | 83 m² |
| Cami Du Martelet | 1 | 2 958 €/m² | 153 m² |
| Impasse Aldebert | 1 | 4 050 €/m² | 100 m² |
| Lotissement Les Orchidees | 1 | 3 345 €/m² | 167 m² |
| Place Du Chateau | 1 | 2 865 €/m² | 52 m² |
| Place Du Marche | 1 | 1 973 €/m² | 77 m² |
| Quai De La Vene | 1 | 2 348 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Carrierasse | 1 | 1 043 €/m² | 115 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 | 1 559 €/m² | 81 m² |
| Rue Du Couvent | 1 | 2 500 €/m² | 120 m² |
| Rue Du Forum | 1 | 1 680 €/m² | 122 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes