Chiffres clés
Maisons
685 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 293 €
Max marché : 1 154 €
Le prix au m² à Montbray est estimé à 685 €, soit 64% en-dessous de la moyenne départementale (1 895 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 685 €/m², pour des prix variant de 293 € à 1 154 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 35,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montbray présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 14 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Courson | 2 | 1 115 €/m² | 107 m² |
| La Mesleraye | 1 | 293 €/m² | 222 m² |
| Les Bourseulles | 1 | 619 €/m² | 222 m² |
| Chemin De La Huillardiere | 1 | 578 €/m² | 120 m² |
| Impasse Le Chatelet | 1 | 901 €/m² | 202 m² |
| Route De La Chasse | 1 | 648 €/m² | 75 m² |
| Route De La Folie | 1 | 706 €/m² | 216 m² |
| Route De Landelles | 1 | 312 €/m² | 216 m² |
| Route De Percy | 1 | 1 154 €/m² | 52 m² |
| Route De Saint Vigor | 1 | 195 €/m² | 1 376 m² |
| Route Du Beslon | 1 | 477 €/m² | 192 m² |
| Route La Doisnelliere | 1 | 529 €/m² | 170 m² |
| Rue Du Chateau | 1 | 952 €/m² | 21 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
648 €
Prix de vente moyen
105 460 €
Prix max
268 490 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.