Chiffres clés
Le prix au m² à Montescot est estimé à 2 843 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (2 876 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 252 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 000 €/m2 à 2 504 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 927 €/m², pour des prix variant de 1 744 € à 4 887 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 30% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (87%), avec peu d'appartements (13%).
Avec 10,0 transactions pour 1 000 habitants, à Montescot présente une activité immobilière modérée.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Paul Valery | 3 | 2 522 €/m² | 73 m² |
| Rue Des Roses | 3 | 2 229 €/m² | 85 m² |
| Mas De La Fabregue | 2 | 3 815 €/m² | 107 m² |
| Rue Aristide Maillol | 2 | 1 741 €/m² | 80 m² |
| La Vinyassa | 1 | 5 269 €/m² | 93 m² |
| Les Cantaires | 1 | 3 895 €/m² | 76 m² |
| Rue Des Margueridettes | 1 | 2 871 €/m² | 113 m² |
| Rue Des Peupliers | 1 | 2 183 €/m² | 109 m² |
| Rue Francois Villon | 1 | 3 198 €/m² | 86 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 | 2 703 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes