Chiffres clés
Le prix au m² Morannes est estimé à 1 324 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 892 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 840 €/m2 à 944 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 342 €/m², pour des prix variant de 667 € à 2 174 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (96%), avec peu d'appartements (4%).
Avec 29,4 transactions pour 1 000 habitants, Morannes présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 3 | 1 353 €/m² | 92 m² |
| Rue Saint Nicolas | 3 | 1 216 €/m² | 125 m² |
| Rue De La Fraternite | 2 | 1 177 €/m² | 127 m² |
| Rue Des Peupliers | 2 | 1 127 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Haut Anjou | 2 | 1 204 €/m² | 66 m² |
| Rue Jean De Blois | 2 | 1 236 €/m² | 111 m² |
| Rue Louise Renault | 2 | 1 835 €/m² | 108 m² |
| Rue Rene Morice | 2 | 782 €/m² | 183 m² |
| Champ Des Hauts | 1 | 350 €/m² | 80 m² |
| La Pingriere | 1 | 667 €/m² | 75 m² |
| Le Chenet | 1 | 1 364 €/m² | 154 m² |
| Les Mires | 1 | 573 €/m² | 150 m² |
| Allée De La Liberte | 1 | 2 128 €/m² | 141 m² |
| Chemin De La Pelouse | 1 | 1 897 €/m² | 87 m² |
| Chemin De La Saulaie | 1 | 839 €/m² | 316 m² |
| Chemin Du Port De Gratz | 1 | 1 029 €/m² | 68 m² |
| Place Charles De Gaulle | 1 | 1 582 €/m² | 79 m² |
| Quai Des Moulins | 1 | 1 392 €/m² | 79 m² |
| Rocade Du Chateau | 1 | 667 €/m² | 150 m² |
| Route D Angers | 1 | 1 116 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes