Chiffres clés
Appartements
666 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 666 €
Max marché : 666 €
Maisons
2 240 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 875 €
Max marché : 3 231 €
Le prix au m² à Morbecque est estimé à 2 204 €, soit 2% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 666 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 666 €/m2 à 666 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 240 €/m², pour des prix variant de 875 € à 3 231 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 236% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Avec 16,3 transactions pour 1 000 habitants, à Morbecque présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
44 ventes
● Appartements : 1 (2%)
● Maisons : 43 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route D Hazebrouck | 3 | 1 770 €/m² | 110 m² |
| Rue Saint Firmin | 3 | 1 366 €/m² | 129 m² |
| Rue De Saint Venant | 2 | 2 215 €/m² | 79 m² |
| Rue Du Crinchon | 2 | 1 440 €/m² | 178 m² |
| Rue Du Moulin | 2 | 2 403 €/m² | 359 m² |
| Rue Du Parc | 2 | 2 043 €/m² | 112 m² |
| Vc Keele Brugghe | 2 | 2 024 €/m² | 121 m² |
| Clos De La Fontaine | 1 | 3 231 €/m² | 134 m² |
| Lotissement Du Grooten Houck | 1 | 1 500 €/m² | 192 m² |
| Lotissement Le Village | 1 | 2 380 €/m² | 86 m² |
| Section Du Romarin | 1 | 21 739 €/m² | 46 m² |
| Allée Des Pepinieres | 1 | 759 €/m² | 364 m² |
| Allée Des Peupliers | 1 | 1 382 €/m² | 170 m² |
| Avenue Des Flandres | 1 | 1 402 €/m² | 132 m² |
| Clos Fleuri | 1 | 3 088 €/m² | 102 m² |
| Impasse De La Forge | 1 | 1 905 €/m² | 63 m² |
| Impasse Des Aubepines | 1 | 354 €/m² | 82 m² |
| Place Amaury De La Grange | 1 | 864 €/m² | 81 m² |
| Place De L Hotel De Ville | 1 | 925 €/m² | 80 m² |
| Route Du Parc | 1 | 3 333 €/m² | 105 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 543 €
Prix de vente moyen
246 995 €
Prix max
1 000 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.