Chiffres clés
Appartements
1 174 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 174 €
Max marché : 1 174 €
Maisons
1 254 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 586 €
Max marché : 3 200 €
Le prix au m² à Morsain est estimé à 1 245 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (1 261 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 174 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 174 €/m2 à 1 174 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 254 €/m², pour des prix variant de 586 € à 3 200 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (89%), avec peu d'appartements (11%).
Avec 22,5 transactions pour 1 000 habitants, à Morsain présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
9 ventes
● Appartements : 1 (11%)
● Maisons : 8 (89%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Fontaine | 2 | 1 470 €/m² | 74 m² |
| Rue De L Eglise | 1 | 1 527 €/m² | 110 m² |
| Rue De La Confrerie | 1 | 723 €/m² | 166 m² |
| Rue De La Montagne De Vaux | 1 | 3 200 €/m² | 50 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 | 711 €/m² | 45 m² |
| Rue Du Grand Trou | 1 | 905 €/m² | 105 m² |
| Rue Saint Martin | 1 | 586 €/m² | 231 m² |
| Rue St Martin | 1 | 610 €/m² | 282 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
905 €
Prix de vente moyen
124 391 €
Prix max
189 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.