Chiffres clés
Appartements
574 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 574 €
Max marché : 574 €
Maisons
1 736 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 075 €
Max marché : 2 428 €
Le prix au m² à Nancras est estimé à 1 653 €, soit 45% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 574 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 574 €/m2 à 574 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 736 €/m², pour des prix variant de 1 075 € à 2 428 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 202% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 23,3 transactions pour 1 000 habitants, à Nancras présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
14 ventes
● Appartements : 1 (7%)
● Maisons : 13 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Berthiniere | 3 | 1 633 €/m² | 147 m² |
| Rue De Saintonge | 3 | 1 164 €/m² | 125 m² |
| Rue D Oleron | 2 | 1 536 €/m² | 70 m² |
| Rue De La Justice | 2 | 1 537 €/m² | 90 m² |
| Chemin De La Coudree | 1 | 3 161 €/m² | 110 m² |
| Chemin Des Pierrieres | 1 | 1 236 €/m² | 288 m² |
| Route Des Roquetteries | 1 | 1 780 €/m² | 125 m² |
| Rue Traversiere | 1 | 2 428 €/m² | 83 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 780 €
Prix de vente moyen
182 039 €
Prix max
356 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.