Chiffres clés
Maisons
2 564 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 942 €
Max marché : 12 647 €
Le prix au m² à Nieul est estimé à 2 564 €, soit 91% au-dessus de la moyenne départementale (1 340 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 564 €/m², pour des prix variant de 942 € à 12 647 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 6,3 transactions pour 1 000 habitants, à Nieul présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
10 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 10 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Bois | 2 | 1 857 €/m² | 93 m² |
| Sourue | 1 | 1 646 €/m² | 48 m² |
| Allée Des Frenes | 1 | 2 161 €/m² | 168 m² |
| Lotissement Du Vert Coteau | 1 | 1 452 €/m² | 62 m² |
| Passage De La Croze | 1 | 942 €/m² | 178 m² |
| Place De La Forge | 1 | 1 300 €/m² | 100 m² |
| Route De Saint Martin Du Fault | 1 | 12 647 €/m² | 170 m² |
| Route Des Justices | 1 | 343 €/m² | 675 m² |
| Rue De L Eperon | 1 | 1 438 €/m² | 76 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 646 €
Prix de vente moyen
365 809 €
Prix max
2 150 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.