Chiffres clés
Appartements
3 858 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 3 462 €
Max marché : 4 325 €
Maisons
3 987 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 857 €
Max marché : 5 125 €
Le prix au m² à Noiseau est estimé à 3 924 €, soit 25% en-dessous de la moyenne départementale (5 246 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 858 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 3 462 €/m2 à 4 325 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 987 €/m², pour des prix variant de 2 857 € à 5 125 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 49% d'appartements et 51% de maisons.
Avec 10,2 transactions pour 1 000 habitants, à Noiseau présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
45 ventes
● Appartements : 22 (49%)
● Maisons : 23 (51%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du General De Gaulle | 10 | 3 771 €/m² | 57 m² |
| Rue Berthelot | 4 | 4 025 €/m² | 96 m² |
| Rue Sadi Carnot | 3 | 3 640 €/m² | 69 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 | 4 041 €/m² | 85 m² |
| Allée Camille Claudel | 2 | 4 196 €/m² | 48 m² |
| Avenue Pierre Mendes France | 2 | 3 921 €/m² | 26 m² |
| Chemin De La Fontaine | 2 | 1 913 €/m² | 122 m² |
| Rue Claude Monet | 2 | 3 850 €/m² | 112 m² |
| Rue Du Pdt Allende | 2 | 3 392 €/m² | 107 m² |
| Rue Jean Moulin | 2 | 4 052 €/m² | 63 m² |
| Allée Du Belvedere | 1 | 4 027 €/m² | 98 m² |
| Place De L'hotel De Ville | 1 | 3 462 €/m² | 65 m² |
| Rue Albert Camus | 1 | 3 961 €/m² | 103 m² |
| Rue Condorcet | 1 | 3 594 €/m² | 64 m² |
| Rue D Estienne D Orves | 1 | 2 857 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Docteur Roux | 1 | 8 696 €/m² | 23 m² |
| Rue Jacques Prevert | 1 | 3 061 €/m² | 147 m² |
| Rue Jean Rostand | 1 | 6 557 €/m² | 61 m² |
| Rue Leonard De Vinci | 1 | 3 783 €/m² | 113 m² |
| Rue Maurice Ravel | 1 | 3 495 €/m² | 93 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 783 €
Prix de vente moyen
284 077 €
Prix max
481 970 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.