Chiffres clés
Appartements
2 854 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 375 €
Max marché : 3 167 €
Maisons
3 047 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 341 €
Max marché : 4 108 €
Le prix au m² à Novalaise est estimé à 3 029 €, soit 35% en-dessous de la moyenne départementale (4 679 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 854 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 375 €/m2 à 3 167 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 047 €/m², pour des prix variant de 1 341 € à 4 108 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 7% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 17,8 transactions pour 1 000 habitants, à Novalaise présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 3 (9%)
● Maisons : 29 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue De La Merlatiere | 3 | 3 469 €/m² | 86 m² |
| Allée Du Clos De L Epine | 2 | 2 817 €/m² | 188 m² |
| Route De Nances | 2 | 2 562 €/m² | 211 m² |
| Route Des Bottieres | 2 | 3 658 €/m² | 106 m² |
| Route Du Collomb | 2 | 2 729 €/m² | 229 m² |
| Allée Des Orchidees | 1 | 3 095 €/m² | 168 m² |
| Chemin De Bordon | 1 | 3 321 €/m² | 56 m² |
| Chemin Des Feugieres | 1 | 3 980 €/m² | 90 m² |
| Chemin Des Laurelles | 1 | 1 486 €/m² | 286 m² |
| Chemin Des Terrets | 1 | 3 399 €/m² | 118 m² |
| Chemin Des Tessonnieres | 1 | 1 341 €/m² | 276 m² |
| Chemin Du Pinod | 1 | 3 733 €/m² | 163 m² |
| Passage De L Ancien Presbytere | 1 | 3 407 €/m² | 91 m² |
| Passage De La Leysse | 1 | 2 375 €/m² | 40 m² |
| Route De Coutable | 1 | 4 314 €/m² | 80 m² |
| Route De Gerbaix | 1 | 5 625 €/m² | 80 m² |
| Route De Marcieux | 1 | 1 329 €/m² | 252 m² |
| Route De Porcinel | 1 | 1 966 €/m² | 238 m² |
| Route Des Perreles | 1 | 2 068 €/m² | 288 m² |
| Route Des Plages | 1 | 1 281 €/m² | 276 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 250 €
Prix de vente moyen
386 188 €
Prix max
608 500 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.