Chiffres clés
Appartements
2 924 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 905 €
Max marché : 3 876 €
Maisons
3 364 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 193 €
Max marché : 4 615 €
Le prix au m² à Orvault est estimé à 3 178 €, soit 1% au-dessus de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 924 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 905 €/m2 à 3 876 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 364 €/m², pour des prix variant de 2 193 € à 4 615 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 15% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 14,6 transactions pour 1 000 habitants, à Orvault présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
356 ventes
● Appartements : 150 (42%)
● Maisons : 206 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De La Patouillerie | 19 | 2 451 €/m² | 64 m² |
| Rue Du Patureau | 19 | 3 414 €/m² | 65 m² |
| Avenue Felix Vincent | 11 | 4 229 €/m² | 102 m² |
| Avenue De La Ferriere | 9 | 2 986 €/m² | 51 m² |
| Avenue De La Morliere | 9 | 2 448 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Bocage | 8 | 2 940 €/m² | 61 m² |
| Rue Alfred Nobel | 7 | 3 749 €/m² | 61 m² |
| Rue De La Corniche | 7 | 3 454 €/m² | 123 m² |
| Rue Des Grillons | 7 | 4 046 €/m² | 130 m² |
| Avenue De La Vilaine | 6 | 2 409 €/m² | 73 m² |
| Rue Francis Picabia | 6 | 2 884 €/m² | 57 m² |
| Avenue Robert Chasteland | 5 | 2 315 €/m² | 63 m² |
| Rue Charles Richet | 5 | 3 302 €/m² | 60 m² |
| Rue De La Vallee | 5 | 3 167 €/m² | 62 m² |
| Rue Des Sports | 5 | 3 555 €/m² | 103 m² |
| Rue D Auteuil | 4 | 3 996 €/m² | 87 m² |
| Rue De Saint Cloud | 4 | 3 150 €/m² | 89 m² |
| Rue Du Gargot | 4 | 3 575 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Hameau Fleuri | 4 | 2 861 €/m² | 107 m² |
| Rue Du Raffuneau | 4 | 3 651 €/m² | 52 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 214 €
Prix de vente moyen
299 651 €
Prix max
1 100 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.