Chiffres clés
Appartements
2 683 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 278 €
Max marché : 3 087 €
Maisons
3 139 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 829 €
Max marché : 3 882 €
Le prix au m² à Péchabou est estimé à 2 949 €, soit 3% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 683 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 278 €/m2 à 3 087 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 139 €/m², pour des prix variant de 1 829 € à 3 882 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 17% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 42% d'appartements et 58% de maisons.
Avec 21,2 transactions pour 1 000 habitants, à Péchabou présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
36 ventes
● Appartements : 15 (42%)
● Maisons : 21 (58%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Pas Sages | 7 | 2 879 €/m² | 76 m² |
| Avenue D Occitanie | 6 | 2 684 €/m² | 68 m² |
| Allée Des Platanes | 3 | 3 278 €/m² | 111 m² |
| Chemin Des Vignes | 2 | 1 910 €/m² | 168 m² |
| Rue Du Merlet | 2 | 3 318 €/m² | 36 m² |
| De Lobit | 1 | 1 710 €/m² | 272 m² |
| Allée Des Pins | 1 | 4 096 €/m² | 81 m² |
| Allée Des Soulettes | 1 | 3 703 €/m² | 150 m² |
| Allée Plein Soleil | 1 | 2 966 €/m² | 108 m² |
| Allée Saint Jauzy | 1 | 2 808 €/m² | 130 m² |
| Chemin De Chantecaille | 1 | 1 829 €/m² | 140 m² |
| Chemin De L Ecluse De Vic | 1 | 1 100 €/m² | 206 m² |
| Chemin De La Castagnere | 1 | 3 337 €/m² | 55 m² |
| Chemin Du Canal | 1 | 3 579 €/m² | 125 m² |
| Chemin Du Lader | 1 | 3 654 €/m² | 156 m² |
| Chemin Du Moulin | 1 | 3 514 €/m² | 111 m² |
| Chemin Jaqui | 1 | 3 707 €/m² | 116 m² |
| Rue De La Cocagne | 1 | 3 464 €/m² | 140 m² |
| Rue Des Chants Oublies | 1 | 4 080 €/m² | 54 m² |
| Rue Du Soleil Levant | 1 | 3 143 €/m² | 89 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
3 010 €
Prix de vente moyen
285 713 €
Prix max
605 215 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.