Chiffres clés
Appartements
2 689 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 870 €
Max marché : 3 185 €
Maisons
2 915 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 570 €
Max marché : 4 077 €
Le prix au m² à Pibrac est estimé à 2 842 €, soit 1% en-dessous de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 689 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 870 €/m2 à 3 185 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 915 €/m², pour des prix variant de 1 570 € à 4 077 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 8% plus chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 32% d'appartements et 68% de maisons.
Avec 10,9 transactions pour 1 000 habitants, à Pibrac présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
87 ventes
● Appartements : 28 (32%)
● Maisons : 59 (68%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route De Leguevin | 7 | 2 946 €/m² | 188 m² |
| Avenue D'ensaboyo | 6 | 2 578 €/m² | 57 m² |
| Avenue Francois Verdier | 4 | 2 495 €/m² | 150 m² |
| Chemin Du Chateau Cru | 4 | 2 529 €/m² | 66 m² |
| Passage Jean Beziat | 4 | 2 585 €/m² | 74 m² |
| Avenue Maurice Fonvieille | 2 | 3 105 €/m² | 61 m² |
| Chemin De Sartha | 2 | 2 241 €/m² | 292 m² |
| Route De Levignac | 2 | 5 267 €/m² | 100 m² |
| Route De Mondonville | 2 | 1 596 €/m² | 179 m² |
| Rue D Occitanie | 2 | 2 573 €/m² | 119 m² |
| Rue Des Bahamas | 2 | 3 628 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Bernet | 2 | 2 948 €/m² | 118 m² |
| Rue Principale | 2 | 1 892 €/m² | 119 m² |
| Rue Selene | 2 | 2 533 €/m² | 54 m² |
| Bayle | 1 | 4 077 €/m² | 78 m² |
| Salvy | 1 | 1 582 €/m² | 158 m² |
| Ach Anc Chem De Lasserre | 1 | 3 974 €/m² | 98 m² |
| Allée De Bordeneuve | 1 | 2 876 €/m² | 155 m² |
| Allée De La Vialle | 1 | 2 254 €/m² | 134 m² |
| Art Anc Rte De Bayonne | 1 | 4 000 €/m² | 130 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 833 €
Prix de vente moyen
333 900 €
Prix max
1 424 127 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.