Chiffres clés
Appartements
764 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 143 €
Max marché : 1 977 €
Maisons
790 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 181 €
Max marché : 1 408 €
Le prix au m² à Pleaux est estimé à 787 €, soit 39% en-dessous de la moyenne départementale (1 299 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 764 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 143 €/m2 à 1 977 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 790 €/m², pour des prix variant de 181 € à 1 408 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 3% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (90%), avec peu d'appartements (10%).
Avec 18,8 transactions pour 1 000 habitants, à Pleaux présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
30 ventes
● Appartements : 3 (10%)
● Maisons : 27 (90%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Artiges | 2 | 1 072 €/m² | 106 m² |
| Longairoux | 2 | 1 755 €/m² | 105 m² |
| Rue D Empeyssine | 2 | 324 €/m² | 105 m² |
| Rue D Entassit | 2 | 930 €/m² | 87 m² |
| Chabus | 1 | 852 €/m² | 54 m² |
| Conroc | 1 | 1 241 €/m² | 105 m² |
| Croix De Betaille | 1 | 1 408 €/m² | 80 m² |
| Enchanet | 1 | 1 019 €/m² | 105 m² |
| La Gare | 1 | 143 €/m² | 35 m² |
| Lachau | 1 | 997 €/m² | 128 m² |
| Moulin Du Viel | 1 | 890 €/m² | 130 m² |
| Nozieres | 1 | 941 €/m² | 85 m² |
| Saint Christophe | 1 | 414 €/m² | 133 m² |
| Avenue Des Estourocs | 1 | 183 €/m² | 86 m² |
| Cité Champ Du Luguet | 1 | 891 €/m² | 98 m² |
| Place D Empeyssine | 1 | 172 €/m² | 84 m² |
| Rue De La Croix Neuve | 1 | 575 €/m² | 130 m² |
| Rue De La Font De L'arbre | 1 | 882 €/m² | 93 m² |
| Rue Du Bocage | 1 | 533 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Bournat | 1 | 164 €/m² | 110 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
851 €
Prix de vente moyen
79 208 €
Prix max
220 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.