Chiffres clés
Appartements
4 775 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 985 €
Max marché : 6 462 €
Maisons
5 401 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 2 426 €
Max marché : 8 929 €
Le prix au m² Le Pradet est estimé à 4 971 €, soit 19% au-dessus de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 775 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 985 €/m2 à 6 462 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 5 401 €/m², pour des prix variant de 2 426 € à 8 929 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% plus chères que les appartements. Les appartements représentent 69% des transactions, contre 31% pour les maisons.
Avec 15,1 transactions pour 1 000 habitants, Le Pradet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
169 ventes
● Appartements : 116 (69%)
● Maisons : 53 (31%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Raimu | 13 | 4 189 €/m² | 79 m² |
| Avenue Ganzin | 9 | 4 208 €/m² | 56 m² |
| Rue Du Pin De Galle | 8 | 4 539 €/m² | 81 m² |
| Avenue General Brosset | 5 | 5 834 €/m² | 58 m² |
| Résidence Les Elfes | 5 | 3 710 €/m² | 55 m² |
| Grp Heliopolis L Esperance | 4 | 3 246 €/m² | 67 m² |
| Grp Rusicadia L Esperance | 4 | 3 687 €/m² | 69 m² |
| Chemin De L Artaude | 4 | 5 691 €/m² | 41 m² |
| Résidence Eden Park | 4 | 7 566 €/m² | 29 m² |
| Avenue De La Premiere Dfl | 3 | 2 937 €/m² | 56 m² |
| Avenue Frederic Mistral | 3 | 7 210 €/m² | 57 m² |
| Boulevard De Lattre De Tassigny | 3 | 4 152 €/m² | 46 m² |
| Résidence Le Sinfonia | 3 | 4 949 €/m² | 52 m² |
| Rue Adrien Pelegrin | 3 | 6 126 €/m² | 124 m² |
| Rue Auguste Aiguier | 3 | 3 772 €/m² | 60 m² |
| Rue Des Eucalyptus | 3 | 4 971 €/m² | 54 m² |
| Rue Marcel Vandelli | 3 | 5 515 €/m² | 62 m² |
| Rue Paul Arene | 3 | 4 881 €/m² | 102 m² |
| Grp Hippone L Esperance | 2 | 3 292 €/m² | 68 m² |
| Grp Santa Cruz L Esperance | 2 | 3 581 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
4 400 €
Prix de vente moyen
413 061 €
Prix max
11 272 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.