Chiffres clés
Maisons
1 542 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 769 €
Max marché : 2 465 €
Le prix au m² à Râches est estimé à 1 542 €, soit 31% en-dessous de la moyenne départementale (2 248 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 542 €/m², pour des prix variant de 769 € à 2 465 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 11,5 transactions pour 1 000 habitants, à Râches présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
31 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 31 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Lembrez | 5 | 1 641 €/m² | 80 m² |
| Route Nationale | 4 | 1 338 €/m² | 91 m² |
| Route Nationale | 4 | 2 005 €/m² | 86 m² |
| Rue Du Vert Debout | 3 | 1 339 €/m² | 131 m² |
| Rue De Baillon | 2 | 2 046 €/m² | 81 m² |
| Rue Joseph Et Gustave Lebreux | 2 | 1 296 €/m² | 77 m² |
| Lotissement Du Moulin Imp Du Pressoir | 1 | 3 190 €/m² | 79 m² |
| Rle Patelette | 1 | 1 188 €/m² | 69 m² |
| Rue D Orchies | 1 | 874 €/m² | 206 m² |
| Rue De L Egalite | 1 | 389 €/m² | 90 m² |
| Rue De La Paix | 1 | 1 894 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Resistance | 1 | 1 736 €/m² | 124 m² |
| Rue Des Ecoles | 1 | 769 €/m² | 286 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 1 | 2 151 €/m² | 88 m² |
| Rue Emile Zola | 1 | 1 350 €/m² | 89 m² |
| Rue Louis Blondeau | 1 | 1 571 €/m² | 110 m² |
| Rue Pasteur | 1 | 418 €/m² | 153 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 492 €
Prix de vente moyen
145 777 €
Prix max
270 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.