Chiffres clés
Appartements
2 045 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 901 €
Max marché : 2 700 €
Maisons
3 316 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 582 €
Max marché : 4 440 €
Le prix au m² à Rocbaron est estimé à 3 207 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (4 167 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 045 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 901 €/m2 à 2 700 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 316 €/m², pour des prix variant de 1 582 € à 4 440 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 62% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (91%), avec peu d'appartements (9%).
Avec 23,4 transactions pour 1 000 habitants, à Rocbaron présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
82 ventes
● Appartements : 7 (9%)
● Maisons : 75 (91%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Ancien Chemin De Gareoult | 5 | 2 481 €/m² | 213 m² |
| Chemin Des Blaques | 4 | 2 792 €/m² | 133 m² |
| L Acate | 3 | 2 706 €/m² | 167 m² |
| Les Escouletes | 3 | 2 114 €/m² | 204 m² |
| Les Faysonnes | 3 | 2 715 €/m² | 102 m² |
| Les Plaines | 3 | 1 832 €/m² | 214 m² |
| La Verrerie | 2 | 2 165 €/m² | 63 m² |
| Labaou | 2 | 3 761 €/m² | 102 m² |
| Le Village | 2 | 3 802 €/m² | 63 m² |
| Les Ferrages | 2 | 4 398 €/m² | 82 m² |
| Priscat | 2 | 2 241 €/m² | 138 m² |
| Chemin De La Fontaine De Ricaud | 2 | 3 303 €/m² | 90 m² |
| Chemin De Rigaou | 2 | 3 331 €/m² | 121 m² |
| Chemin Des Escoulettes | 2 | 2 895 €/m² | 163 m² |
| Chemin Du Pas De Lievre | 2 | 3 734 €/m² | 107 m² |
| Impasse Des Giroflees | 2 | 3 534 €/m² | 111 m² |
| Route De Gareoult | 2 | 2 728 €/m² | 141 m² |
| Rue Louis Martin | 2 | 2 461 €/m² | 53 m² |
| Ancien Chemin De Cuers | 1 | 1 668 €/m² | 228 m² |
| Fray Redon | 1 | 28 125 €/m² | 64 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 835 €
Prix de vente moyen
364 637 €
Prix max
1 800 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.