Chiffres clés
Le prix au m² à Royan est estimé à 3 938 €, soit 31% au-dessus de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 4 012 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 213 €/m2 à 5 609 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 3 840 €/m², pour des prix variant de 2 289 € à 5 760 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 4% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 57% des transactions, contre 43% pour les maisons.
Avec 38,3 transactions pour 1 000 habitants, à Royan présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Daniel Hedde | 25 | 3 247 €/m² | 66 m² |
| Rue Paul Doumer | 25 | 3 611 €/m² | 59 m² |
| Avenue De Pontaillac | 19 | 4 773 €/m² | 67 m² |
| Boulevard Franck Lamy | 19 | 3 440 €/m² | 38 m² |
| Avenue De Rochefort | 12 | 3 662 €/m² | 62 m² |
| Avenue Des Semis | 12 | 4 275 €/m² | 88 m² |
| Avenue Charles Regazzoni | 11 | 3 144 €/m² | 61 m² |
| Boulevard De Cordouan | 11 | 4 375 €/m² | 91 m² |
| Rue Pasteur | 10 | 4 230 €/m² | 57 m² |
| Avenue De Paris | 9 | 4 727 €/m² | 56 m² |
| Rue Doc Paul Metadier | 9 | 4 212 €/m² | 65 m² |
| Boulevard De La Marne | 8 | 3 278 €/m² | 54 m² |
| Boulevard De La Perche | 8 | 2 791 €/m² | 85 m² |
| Boulevard Du Col Robert Baillet | 8 | 3 129 €/m² | 52 m² |
| Rue Etienne Robin | 8 | 4 383 €/m² | 45 m² |
| Avenue Emile Zola | 7 | 4 184 €/m² | 59 m² |
| Boulevard Champlain | 7 | 4 271 €/m² | 95 m² |
| Boulevard De La Republique | 7 | 2 858 €/m² | 62 m² |
| Boulevard Frederic Garnier | 7 | 4 779 €/m² | 64 m² |
| Impasse Du Goupil | 7 | 2 877 €/m² | 41 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes