Chiffres clés
Maisons
1 261 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 835 €
Max marché : 1 927 €
Le prix au m² à Saint-Caprais est estimé à 1 261 €, soit 9% au-dessus de la moyenne départementale (1 158 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 261 €/m², pour des prix variant de 835 € à 1 927 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Caprais présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
11 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 11 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Pouplins | 2 | 1 587 €/m² | 132 m² |
| Rue Louis Charby | 2 | 943 €/m² | 193 m² |
| Champfrost | 1 | 448 €/m² | 134 m² |
| Les Varennes | 1 | 1 927 €/m² | 82 m² |
| Valencins | 1 | 857 €/m² | 70 m² |
| Rue De L Esperance | 1 | 1 875 €/m² | 40 m² |
| Rue Des Petits Pres | 1 | 1 460 €/m² | 96 m² |
| Rue Du Village Carre | 1 | 1 250 €/m² | 104 m² |
| Rue Jean Chaumeau | 1 | 994 €/m² | 156 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 050 €
Prix de vente moyen
138 239 €
Prix max
247 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.