Chiffres clés
Maisons
1 303 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 486 €
Max marché : 1 897 €
Le prix au m² à Saint-Épain est estimé à 1 303 €, soit 42% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 303 €/m², pour des prix variant de 486 € à 1 897 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 12,0 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Épain présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
18 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 18 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Place Du Huit Mai | 2 | 1 285 €/m² | 81 m² |
| Rue De Chinon | 2 | 987 €/m² | 93 m² |
| Coteau De La Baffauderie | 1 | 1 180 €/m² | 114 m² |
| Derriere Peigne | 1 | 1 867 €/m² | 45 m² |
| La Maison Rouge | 1 | 993 €/m² | 200 m² |
| La Touche | 1 | 1 250 €/m² | 120 m² |
| Les Berthelonnieres | 1 | 450 €/m² | 120 m² |
| Moulins | 1 | 2 376 €/m² | 54 m² |
| Peigne | 1 | 1 134 €/m² | 67 m² |
| Prairie Des Enaults | 1 | 1 236 €/m² | 182 m² |
| Saint Martin | 1 | 1 024 €/m² | 327 m² |
| Vallee De Courtineau | 1 | 1 840 €/m² | 25 m² |
| Vallee De Moulins | 1 | 486 €/m² | 278 m² |
| Allée Des Peupliers | 1 | 1 897 €/m² | 87 m² |
| Route De Trogues | 1 | 1 862 €/m² | 104 m² |
| Rue Du Noyer Vert | 1 | 1 314 €/m² | 118 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 250 €
Prix de vente moyen
138 661 €
Prix max
335 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.