Chiffres clés
Maisons
1 445 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 379 €
Max marché : 2 279 €
Le prix au m² Saint-Jean-sur-Couesnon est estimé à 1 445 €, soit 51% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 445 €/m², pour des prix variant de 379 € à 2 279 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 32,0 transactions pour 1 000 habitants, Saint-Jean-sur-Couesnon présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
32 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 32 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Patis Buret | 2 | 1 417 €/m² | 110 m² |
| Rue Du Moulin St Jean | 2 | 3 168 €/m² | 80 m² |
| Chateau De La Dobiais | 1 | 311 €/m² | 608 m² |
| La Basse Cotellerais | 1 | 2 081 €/m² | 149 m² |
| La Cohonnais | 1 | 414 €/m² | 266 m² |
| La Crolais | 1 | 1 600 €/m² | 50 m² |
| La Fenotiere | 1 | 2 181 €/m² | 113 m² |
| La Fosse (Vendel) | 1 | 1 516 €/m² | 122 m² |
| La Goupillere | 1 | 106 €/m² | 292 m² |
| La Jacoterie | 1 | 303 €/m² | 178 m² |
| La Machepas | 1 | 956 €/m² | 298 m² |
| La Motte | 1 | 1 316 €/m² | 38 m² |
| La Vilaune | 1 | 2 253 €/m² | 105 m² |
| Laubussonnais | 1 | 991 €/m² | 369 m² |
| Le Bas Champ | 1 | 1 194 €/m² | 180 m² |
| Le Cornille | 1 | 1 492 €/m² | 124 m² |
| Le Reudet | 1 | 1 940 €/m² | 116 m² |
| Le Rocher | 1 | 3 495 €/m² | 76 m² |
| Le Vaumartin | 1 | 1 746 €/m² | 189 m² |
| Les Hautes Rues | 1 | 379 €/m² | 264 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 513 €
Prix de vente moyen
189 278 €
Prix max
365 700 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.