Chiffres clés
Appartements
2 529 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 893 €
Max marché : 3 644 €
Maisons
1 924 €/m²
Prix moyen au m²
Le prix au m² à Saint-Martin-Vésubie est estimé à 2 298 €, soit 56% en-dessous de la moyenne départementale (5 234 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 529 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 893 €/m2 à 3 644 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 924 €/m². Les maisons y sont en moyenne 24% moins chères que les appartements. Les appartements représentent 62% des transactions, contre 38% pour les maisons.
Avec 32,3 transactions pour 1 000 habitants, à Saint-Martin-Vésubie présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Répartition des transactions en 2025
42 ventes
● Appartements : 26 (62%)
● Maisons : 16 (38%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Docteur Cagnoli | 9 | 2 146 €/m² | 48 m² |
| Avenue Charles Boissier | 4 | 2 038 €/m² | 97 m² |
| Avenue Charles De Caqueray | 3 | 2 060 €/m² | 52 m² |
| Chemin Des Colettes | 3 | 3 420 €/m² | 27 m² |
| Route Du Boreon | 3 | 1 369 €/m² | 58 m² |
| La Cascade | 2 | 1 500 €/m² | 425 m² |
| Vernet | 2 | 3 373 €/m² | 66 m² |
| Boulevard Raoul Audibert | 2 | 2 214 €/m² | 54 m² |
| Route De Nice | 2 | 1 688 €/m² | 40 m² |
| Ach De Saleze | 1 | 1 634 €/m² | 202 m² |
| Avenue Henri Verdeil | 1 | 7 750 €/m² | 20 m² |
| Boulevard Lazare Raiberti | 1 | 3 559 €/m² | 37 m² |
| Passage Du Terras | 1 | 1 600 €/m² | 45 m² |
| Place De La Frairie | 1 | 2 618 €/m² | 44 m² |
| Place De La Gare | 1 | 893 €/m² | 298 m² |
| Ple Du Marche | 1 | 2 286 €/m² | 105 m² |
| Route De La Colmiane | 1 | 2 230 €/m² | 105 m² |
| Route De La Colmiane Dite 31 | 1 | 0 €/m² | 112 m² |
| Rue Jacques Barraja | 1 | 3 269 €/m² | 26 m² |
| Sente Noir | 1 | 3 200 €/m² | 45 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 207 €
Prix de vente moyen
133 105 €
Prix max
365 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.