Chiffres clés
Le prix au m² Semons est estimé à 1 553 €, soit 43% en-dessous de la moyenne départementale (2 726 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 2 983 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 2 983 €/m2 à 2 983 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 482 €/m², pour des prix variant de 747 € à 2 511 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 50% moins chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (95%), avec peu d'appartements (5%).
Avec 52,5 transactions pour 1 000 habitants, Semons présente une zone très dynamique sur le plan immobilier.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Village (Commelle) | 3 | 1 876 €/m² | 117 m² |
| Les Bigallettes | 3 | 1 284 €/m² | 279 m² |
| La Mouille Basse | 1 | 1 106 €/m² | 146 m² |
| Les Brigandieres | 1 | 828 €/m² | 290 m² |
| Villarnoud | 1 | 1 453 €/m² | 166 m² |
| Chemin De La Fontaine | 1 | 1 643 €/m² | 140 m² |
| Chemin Des Fromentaux | 1 | 2 443 €/m² | 105 m² |
| Chemin Du Laudiar | 1 | 2 511 €/m² | 45 m² |
| Chemin Du Nemoz | 1 | 1 918 €/m² | 208 m² |
| Chem De Paradis | 1 | 2 061 €/m² | 114 m² |
| Chem Du Grand Etang | 1 | 654 €/m² | 104 m² |
| Impasse Des Chataigniers | 1 | 1 311 €/m² | 194 m² |
| Route De Beaurepaire (Arzay) | 1 | 886 €/m² | 237 m² |
| Route De Beaurepaire (Semons) | 1 | 2 283 €/m² | 92 m² |
| Route De Commelle (Semons) | 1 | 868 €/m² | 326 m² |
| Route Du Liers | 1 | 1 961 €/m² | 153 m² |
| Route Du Moulin (Nantoin) | 1 | 1 209 €/m² | 172 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes