Chiffres clés
Maisons
2 331 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 268 €
Max marché : 3 155 €
Le prix au m² à Semussac est estimé à 2 331 €, soit 23% en-dessous de la moyenne départementale (3 014 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 2 331 €/m², pour des prix variant de 1 268 € à 3 155 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 20,5 transactions pour 1 000 habitants, à Semussac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
39 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 39 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Chemin De Cassine | 3 | 1 993 €/m² | 104 m² |
| Rue De Didonne | 3 | 1 255 €/m² | 94 m² |
| Rue Des Cigognes | 3 | 2 702 €/m² | 98 m² |
| Rue Du Lignou | 3 | 2 226 €/m² | 70 m² |
| Route De Saujon | 2 | 2 409 €/m² | 59 m² |
| Rue De L Enclouse A Masson | 2 | 2 005 €/m² | 114 m² |
| Rue De L Estuaire | 2 | 2 806 €/m² | 89 m² |
| Rue De La Valade | 2 | 2 121 €/m² | 129 m² |
| Rue Des Embruns | 2 | 3 108 €/m² | 75 m² |
| Rue Du Moulin Du Canard | 2 | 3 501 €/m² | 64 m² |
| Le Bourg | 1 | 882 €/m² | 51 m² |
| Allée Des Tamaris | 1 | 3 269 €/m² | 78 m² |
| Chemin De La Combe Mouillee | 1 | 1 875 €/m² | 120 m² |
| Chemin De La Motte Ronde | 1 | 3 000 €/m² | 125 m² |
| Chemin Des Epinettes | 1 | 3 091 €/m² | 84 m² |
| Impasse De Pontalucon | 1 | 2 268 €/m² | 205 m² |
| Impasse Des Terrasses De Gironde | 1 | 3 250 €/m² | 76 m² |
| Impasse Du Puits Fleuri | 1 | 2 500 €/m² | 35 m² |
| Route De Musson | 1 | 1 268 €/m² | 220 m² |
| Route Du Chay | 1 | 1 607 €/m² | 112 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 353 €
Prix de vente moyen
214 051 €
Prix max
465 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.