Chiffres clés
Maisons
1 970 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 853 €
Max marché : 2 985 €
Le prix au m² à Talensac est estimé à 1 970 €, soit 33% en-dessous de la moyenne départementale (2 953 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 970 €/m², pour des prix variant de 853 € à 2 985 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 17,4 transactions pour 1 000 habitants, à Talensac présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
40 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 40 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Le Bas Coudray | 3 | 1 144 €/m² | 182 m² |
| Les Trois Routes | 3 | 1 965 €/m² | 150 m² |
| Rue Des Genets | 3 | 2 436 €/m² | 108 m² |
| Rue Du Fer A Cheval | 3 | 2 712 €/m² | 116 m² |
| Crabassou | 2 | 1 803 €/m² | 153 m² |
| Rue Angelique Perrigault | 2 | 1 440 €/m² | 222 m² |
| Rue Jean Gouery | 2 | 2 224 €/m² | 124 m² |
| La Butte | 1 | 456 €/m² | 136 m² |
| La Chapelle Es Oresves | 1 | 853 €/m² | 34 m² |
| La Fontenelle | 1 | 2 155 €/m² | 116 m² |
| La Fumelais | 1 | 977 €/m² | 284 m² |
| La Haute Touche | 1 | 2 057 €/m² | 70 m² |
| La Jeannaie | 1 | 2 000 €/m² | 80 m² |
| La Ville D'orchal | 1 | 1 228 €/m² | 242 m² |
| Le Champ Picot | 1 | 3 125 €/m² | 88 m² |
| Le Haiment | 1 | 1 878 €/m² | 143 m² |
| Le Haut Beuzet | 1 | 1 336 €/m² | 146 m² |
| Impasse Des Mariaux | 1 | 1 638 €/m² | 152 m² |
| Impasse Du Domaine | 1 | 2 550 €/m² | 100 m² |
| Rue De Breal | 1 | 3 333 €/m² | 63 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
2 072 €
Prix de vente moyen
231 431 €
Prix max
420 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.