Chiffres clés
Appartements
5 556 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 371 €
Max marché : 9 507 €
Maisons
4 830 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 1 415 €
Max marché : 7 895 €
Le prix au m² Le Tholonet est estimé à 5 091 €, soit 34% au-dessus de la moyenne départementale (3 811 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 5 556 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 371 €/m2 à 9 507 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 830 €/m², pour des prix variant de 1 415 € à 7 895 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 13% moins chères que les appartements. Les transactions se répartissent entre 36% d'appartements et 64% de maisons.
Avec 17,7 transactions pour 1 000 habitants, Le Tholonet présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
39 ventes
● Appartements : 14 (36%)
● Maisons : 25 (64%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Route Cezanne | 4 | 8 383 €/m² | 230 m² |
| Terrasses De Ste Victoire | 3 | 6 075 €/m² | 50 m² |
| Avenue Paul Roubaud | 3 | 6 341 €/m² | 53 m² |
| Résidence Les Jardins De Provence | 3 | 3 221 €/m² | 89 m² |
| Quartier Des Fourches | 2 | 7 255 €/m² | 91 m² |
| Saint-Jacques | 2 | 2 066 €/m² | 614 m² |
| Avenue Paul Jullien | 2 | 5 055 €/m² | 120 m² |
| Domaine De Cabri | 2 | 5 411 €/m² | 108 m² |
| Lotissement Clos De La Cause | 2 | 4 444 €/m² | 40 m² |
| Square Camille Pissaro | 2 | 5 009 €/m² | 92 m² |
| Square Henri Matisse | 2 | 2 103 €/m² | 88 m² |
| Palette | 1 | 7 833 €/m² | 90 m² |
| Petit Cabries | 1 | 3 741 €/m² | 234 m² |
| Petit Cabries Sud | 1 | 1 415 €/m² | 484 m² |
| Quartier Des Adrechs | 1 | 7 519 €/m² | 139 m² |
| Saou Marqua | 1 | 4 761 €/m² | 155 m² |
| Vallon Des Gardes | 1 | 172 €/m² | 580 m² |
| Avenue Leon Ferrat | 1 | 4 772 €/m² | 79 m² |
| Chemin De La Poudriere | 1 | 6 418 €/m² | 514 m² |
| Chem Des Florents | 1 | 7 479 €/m² | 119 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
5 034 €
Prix de vente moyen
703 598 €
Prix max
6 200 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.