Chiffres clés
Le prix au m² à Toulouse est estimé à 3 507 €, soit 23% au-dessus de la moyenne départementale (2 858 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 3 408 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 1 883 €/m2 à 5 000 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 4 061 €/m², pour des prix variant de 2 031 € à 5 917 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 19% plus chères que les appartements. Le parc immobilier vendu à à Toulouse est très majoritairement constitué d'appartements (85%).
Avec 18,7 transactions pour 1 000 habitants, à Toulouse présente un marché dynamique.
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue De Fronton | 90 | 2 620 €/m² | 69 m² |
| Route De Launaguet | 86 | 2 336 €/m² | 78 m² |
| Rue Edmond Rostand | 55 | 4 519 €/m² | 62 m² |
| Chemin De La Flambere | 48 | 2 947 €/m² | 60 m² |
| Route De Seysses | 48 | 2 088 €/m² | 83 m² |
| Avenue De Castres | 45 | 3 332 €/m² | 79 m² |
| Avenue De Grande Bretagne | 44 | 3 516 €/m² | 58 m² |
| Avenue Maurice Bourges-Maunoury | 44 | 2 517 €/m² | 58 m² |
| Rue Achille Viadieu | 44 | 3 537 €/m² | 60 m² |
| Boulevard Jean Brunhes | 42 | 3 571 €/m² | 68 m² |
| Avenue De Muret | 41 | 3 337 €/m² | 66 m² |
| Allée Charles De Fitte | 40 | 4 072 €/m² | 53 m² |
| Avenue Jean Rieux | 40 | 4 025 €/m² | 79 m² |
| Chemin De Lanusse | 40 | 2 673 €/m² | 73 m² |
| Chemin De Nicol | 39 | 3 013 €/m² | 64 m² |
| Chemin Lapujade | 39 | 3 045 €/m² | 56 m² |
| Boulevard Deodat De Severac | 38 | 3 644 €/m² | 28 m² |
| Route De Narbonne | 37 | 3 540 €/m² | 36 m² |
| Avenue De Lombez | 35 | 3 762 €/m² | 65 m² |
| Avenue Des Herbettes | 35 | 3 109 €/m² | 52 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes