Chiffres clés
Maisons
1 658 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 568 €
Max marché : 2 612 €
Le prix au m² à Vallères est estimé à 1 658 €, soit 26% en-dessous de la moyenne départementale (2 243 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 658 €/m², pour des prix variant de 568 € à 2 612 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 14,5 transactions pour 1 000 habitants, à Vallères présente une activité immobilière modérée.
Répartition des transactions en 2025
16 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 16 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Du Val De Loire | 3 | 2 033 €/m² | 145 m² |
| Fouchault | 2 | 1 612 €/m² | 81 m² |
| Rue De La Corderie | 2 | 2 243 €/m² | 102 m² |
| Vallee De Mortaise | 1 | 1 094 €/m² | 85 m² |
| Vallee Picard | 1 | 1 362 €/m² | 130 m² |
| Passage Du Clos Fourmy | 1 | 4 €/m² | 130 m² |
| Route De Baubiniere | 1 | 1 038 €/m² | 210 m² |
| Route De La Fosse Gilbert | 1 | 785 €/m² | 134 m² |
| Rue De La Fosse Arrault | 1 | 568 €/m² | 324 m² |
| Rue De Vaussouvin | 1 | 3 261 €/m² | 115 m² |
| Rue Fleury | 1 | 2 233 €/m² | 86 m² |
| Voie D Azay | 1 | 2 378 €/m² | 74 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 696 €
Prix de vente moyen
188 044 €
Prix max
375 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.