Chiffres clés
Appartements
919 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 554 €
Max marché : 1 283 €
Maisons
1 482 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 500 €
Max marché : 2 289 €
Le prix au m² Varades est estimé à 1 468 €, soit 53% en-dessous de la moyenne départementale (3 143 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 919 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 554 €/m2 à 1 283 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 482 €/m², pour des prix variant de 500 € à 2 289 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 61% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (98%), avec peu d'appartements (2%).
Avec 23,1 transactions pour 1 000 habitants, Varades présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
81 ventes
● Appartements : 2 (2%)
● Maisons : 79 (98%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| La Carterie | 2 | 1 323 €/m² | 186 m² |
| La Hameliniere | 2 | 1 434 €/m² | 174 m² |
| Le Clos Neuf | 2 | 1 035 €/m² | 239 m² |
| Le Druillet | 2 | 1 078 €/m² | 61 m² |
| Le Moulin Du Haut Rocher | 2 | 2 354 €/m² | 105 m² |
| Place Sainte Jeanne D Arc | 2 | 1 283 €/m² | 87 m² |
| Rue De La Haute Meilleraie | 2 | 4 899 €/m² | 55 m² |
| Rue De Verdun | 2 | 1 063 €/m² | 159 m² |
| Rue Des Ecoles Chap St Sauveur | 2 | 1 418 €/m² | 105 m² |
| Rue Des Forges Varades | 2 | 1 656 €/m² | 142 m² |
| Rue Du Chene | 2 | 1 976 €/m² | 82 m² |
| Rue Du Petit Moulin | 2 | 1 649 €/m² | 92 m² |
| Beau Soleil Belligne | 1 | 714 €/m² | 196 m² |
| Begrolles | 1 | 734 €/m² | 346 m² |
| L Asnerie | 1 | 1 400 €/m² | 150 m² |
| L Huissiere | 1 | 513 €/m² | 234 m² |
| L Inferniere | 1 | 943 €/m² | 53 m² |
| La Becaviniere | 1 | 264 €/m² | 72 m² |
| La Billiere | 1 | 370 €/m² | 405 m² |
| La Grasserie Rouxiere | 1 | 1 261 €/m² | 115 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 400 €
Prix de vente moyen
167 689 €
Prix max
357 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.