Chiffres clés
Appartements
1 168 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 875 €
Max marché : 1 701 €
Maisons
1 667 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 750 €
Max marché : 2 427 €
Le prix au m² à Varilhes est estimé à 1 631 €, soit 12% au-dessus de la moyenne départementale (1 455 €/m²). Pour les appartements, le prix au m² est de 1 168 €/m² en moyenne, avec une fourchette allant de 875 €/m2 à 1 701 €/m2.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 667 €/m², pour des prix variant de 750 € à 2 427 € du mètre carré. Les maisons y sont en moyenne 43% plus chères que les appartements. Le marché est très majoritairement composé de maisons (93%), avec peu d'appartements (7%).
Avec 19,3 transactions pour 1 000 habitants, à Varilhes présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
56 ventes
● Appartements : 4 (7%)
● Maisons : 52 (93%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Avenue Du Huit Mai 1945 | 4 | 1 158 €/m² | 107 m² |
| Route De Paris | 4 | 1 720 €/m² | 148 m² |
| Laborie Hameau | 3 | 1 287 €/m² | 104 m² |
| Avenue Jacques Carrie | 3 | 1 081 €/m² | 100 m² |
| Chemin Du Palemar | 3 | 1 700 €/m² | 92 m² |
| Rue Du Barry D En Bas | 3 | 1 046 €/m² | 85 m² |
| Avenue De Touja | 2 | 1 593 €/m² | 105 m² |
| Cité De Vals | 2 | 2 161 €/m² | 82 m² |
| Cité Fleurie | 2 | 2 065 €/m² | 84 m² |
| Route Du Courbas | 2 | 1 715 €/m² | 176 m² |
| Rue Emile Roux | 2 | 2 323 €/m² | 93 m² |
| Joucla | 1 | 359 €/m² | 251 m² |
| Laguilhatie | 1 | 2 269 €/m² | 119 m² |
| Avenue De Foix | 1 | 1 608 €/m² | 143 m² |
| Avenue Gen De Gaulle | 1 | 891 €/m² | 101 m² |
| Chemin De Filatie | 1 | 2 245 €/m² | 98 m² |
| Chemin De Las Coumaninos | 1 | 2 663 €/m² | 92 m² |
| Chemin De Pernauzil | 1 | 1 667 €/m² | 168 m² |
| Chemin Des Barrenes | 1 | 1 667 €/m² | 87 m² |
| Chemin Du Chateau D'eau | 1 | 799 €/m² | 294 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 667 €
Prix de vente moyen
162 553 €
Prix max
280 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.