Chiffres clés
Maisons
1 552 €/m²
Prix moyen au m²
Min marché : 947 €
Max marché : 2 524 €
Le prix au m² à Varrains est estimé à 1 552 €, soit 32% en-dessous de la moyenne départementale (2 290 €/m²). Aucun appartement n'a été vendu dans cette commune en 2025 ; le marché est exclusivement constitué de maisons.
Les maisons affichent un prix moyen de 1 552 €/m², pour des prix variant de 947 € à 2 524 € du mètre carré. Le marché est très majoritairement composé de maisons (100%), avec peu d'appartements (0%).
Avec 18,3 transactions pour 1 000 habitants, à Varrains présente un marché dynamique.
Répartition des transactions en 2025
22 ventes
● Appartements : 0 (0%)
● Maisons : 22 (100%)
Évolution du prix au m²
Prix moyen par trimestre — maisons & appartements confondus
Transactions par rue
| Rue | Nombre de ventes | Prix moy. / m² | Surface moy. |
|---|---|---|---|
| Rue Des Rogelins | 4 | 1 404 €/m² | 93 m² |
| Grand Rue | 3 | 1 436 €/m² | 90 m² |
| Rue Du Bourg Neuf | 3 | 1 624 €/m² | 124 m² |
| Chemin Des Rivieres | 2 | 1 686 €/m² | 221 m² |
| Résidence Du Parc | 2 | 1 793 €/m² | 135 m² |
| Rue Des Roches Neuves | 2 | 1 892 €/m² | 135 m² |
| Boulevard St Vincent | 1 | 947 €/m² | 300 m² |
| Chemin Des Hautes Vernes | 1 | 1 156 €/m² | 160 m² |
| Impasse Du Champ De Courses | 1 | 1 737 €/m² | 108 m² |
| Lotissement Clos De Bacchus | 1 | 1 685 €/m² | 138 m² |
| Lotissement Le Clos Des Sarments | 1 | 2 538 €/m² | 132 m² |
| Rue Du Ruau | 1 | 552 €/m² | 172 m² |
Répartition des prix au m²
Nombre de transactions par tranche de 200 €/m² — hors valeurs extrêmes
Données complémentaires
Prix médian/m²
1 591 €
Prix de vente moyen
201 891 €
Prix max
425 000 €
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 —
publiées par le Ministère de l'Économie en open data.
Ventes de maisons et appartements.